Строительство каркасного дома по канадской технологии - это технологически отлаженный процесс, соблюдая который, застройщик получает гарантию энергоэффективности своего жилища весь срок эксплуатации дома. Технология каркасного домостроения достаточно проста для освоения, поэтому она приобретает всё большую популярность и нашей стране. Из-за того, что элементы каркаса в отдельности достаточно легки, технология не требует использования тяжёлой техники, строительство домов по канадской технологии популярно среди индивидуальных застройщиков.

Самое главное при строительстве - это соблюдение технологии. Собственно, единственным и достаточным документов, в котором определены все требования, является СНиП 31-105-2002 "Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом".

Основными особенностями технологии являются:

• Каркас - воспринимает, перераспределяет, передаёт физические нагрузки. С ним всё понятно.
• Утеплитель - находится внутри стен (иногда перегородок), в крыше, в перекрытиях. Должен обладать как   можно меньшей плотностью и как можно большим теплосопротивлением.
• Пароизоляция - ключевой момент технологии. Пароизоляция защищает утеплитель от проникновения водяного пара из помещения в утеплитель. Механизм миграции пара прост - в холодное время года парциальное давление пара в воздухе снаружи помещения меньше, чем внутри, из-за этого происходит диффузия. Это традиционная технология, проверенная десятилетиями. Сейчас разработаны "дышащие" технологии, которые умеют потеть и наружу и внутрь, в зависимости от времени года, но они накладывают, пожалуй, больше ограничений, таких, как обязательная окраска стен латексными красками, наличие кондиционера воздуха в помещении.
• Ветрозащита - ещё один ключевой момент, без которого технология не была бы энергоэффективной. Ветрозащита предотвращает продувание утеплителя. Несмотря на наличие в "пироге" конструкционной обшивки в виде фанеры или OSB, воздушные массы всё равно с легкостью пройдут сквозь стену, сведя на нет функцию утеплителя, потому что и фанера, и OSB, и кирпичная кладка, и даже бетон имеют ненулевой коэффициент продувания. Ветроизоляция должна быть непродуваемой. Помимо непродуваемости, ветрозащита должна быть влагонепроницаемой, чтобы предотвращать увлажнение каркаса водой, проникшей за внешнюю отделку в результате неблагоприятных погодных явлений. И ещё одно требование к ветрозащите - способность пропускать через себя водяной пар. Всем этим требованиям удовлетворяет мембрана Tyvek housewrap компании DuPont, разработанная более 30 лет назад.

  Если внимательно относиться к ключевым технологическим моментам, то дом будет по настоящему теплый и простослужит Вам много-много лет. Каркасный дом по канадской технологнии строительства, именуемой ещё технология "платформа" строится снизу вверх определёнными этапами, которые мы сейчас разберём.

Фундамент

Фундамент - это основа для дома. От прочности и долговечности фундамента зависит и жизнь дома. Но в отличие от тяжёлых каменных домов для лёгких каркасных домов вариантов применяемых фундаментов больше. Основные типы фундаментов, которые можно применить для каркасного домостроения: традиционный ленточный, сборный или монолитный железобетонный фундамент с глубиной заложения ниже уровня промерзания, мелкозаглублённый ленточный монолитный железобетонный фундамент, столбчатый фундамент c растверком, а также для дачных домов с успехом используемый поверхностный фундамент из блоков. Сейчас набирает популярность фундамент из винтовых свай, как наиболее дешёвый и надёжный вариант.

Подкладочная доска

Поверх фундамента укладывается подкладочная доска. Подкладочная доска в США и Канаде делается из древесины, пропитанной под давлением антисептиком. К сожалению, наши реалии таковы, что такую доску днём с огнём не сыскать, поэтому берётся обыкновенная доска и антисептируется доступным способом по инструкции производителя антисептирующего средства. Между фундаментом и подкладочной доской укладывается гидроизоляция в несколько слоёв. Подкладочная доска крепится анкерами к фундаменту. Теперь можно перейти к сборке перекрытия.

 Перекрытие

Перекрытие крепится к подкладочной доске или к верхней обвязке стены, если это уже межэтажное перекрытие. Перекрытие состоит из главных и второстепенных балок перекрытия, оконечных и торцевых балок, блокировок и крестовых связей. Сначала собирается внешний периметр из торцевых и оконечных балок, балки крепятся гвоздями к подкладочной доске. Затем устанавливаются балки перекрытия и крепятся гвоздями к подкладочной доске и к торцевой балке. Следующий этап - это установка блокировок и крестовых связей для повышения жёсткости перекрытия. На этом этапе необходимо тщательно проверить расположение балок, иначе криво поставленная балка перекрытия, закреплённая блокировками или крестовыми связями, не позволит правильно закрепить фанеру, используемую в качестве чернового пола (в канадской литературе именуется, как подготовка под полы). После того, как все балки перекрытия установлены и закреплены, можно настилать черновой пол. В качестве чернового пола можно использовать обрезную доску, фанеру ФСФ, плиты OSB, древесностружечные плиты. Идеальный вариант - это соединённые в шпунт OSB или фанера, экономичный вариант - обрезная доска, но первоначальная экономия после выливается в дополнительные затраты на выравнивание поверхности перед укладкой финишного покрытия пола. Черновое покрытие крепится к балкам перекрытия гвоздями с кольцевой насечкой для повышения жесткости перекрытия и предотвращения возможных скрипов. Перед укладкой фанеры на балки можно нанести слой жидких гвоздей. Сборка последующих перекрытий ничем не отличается от первого, этим достигается большая точность и скорость сборки каркасного дома в целом.

 Стены

Сборка стены по системе "платформа" осуществляется на полу в горизонтальном положении, затем готовая стена поднимается в вертикальное положение. Вроде бы всё логично и технологично, но есть отдельные индивиды, начинающие строительство каркасной стены с установки каждой отдельной стойки в вертикальное положение, ловли плоскости всех стоек, водружения верхней обвязки на непойми что, готовое вот-вот рухнуть. Это даже не баллун, а просто генератор мата и полное разочарование в каркасном домостроении. 

Правильная стена начинается с отбивки на полу линии внутренней границы стены, по которой стена будет выравниваться при установке. Далее идёт раскладка нижней обвязки в положении на ребро и раскладка всех остальных предварительно напиленных элементов каркаса. сверху раскладывается верхняя обвязка. По верхней и нижней раскладке производится разметка, и по разметке выравниваются стойки стены. Каркас сколачивается гвоздями. Производится выравнивание диагоналей собранной стены, это будет гарантией вертикальности смежных стен. На выровненный каркас стены накладывается конструкционная обшивка (фанера/OSB), прорезаются окна и двери, обшивка приколачивается к каркасу гвоздями.  Обшивка обеспечивает устойчивость стены от воздействия горизонтальных нагрузок. Помимо конструкционных типов обшивок есть обшивки, несущие роль дополнительного утеплителя или готового фасада. Если такие обшивки устанавливаются, то необходимо обеспечить жёсткость стены, врезая диагональные связи - укосины. После того, как стена собрана, её поднимают в вертикальное положение и устанавливают на своё место, ориентируясь по  заранее отбитой линии. Но и на этом этапе есть люди, поправшие рационализм. Они врезают укосины, ставят стену, а потом уже прибивают внешнюю обшивку, для этого требуются дополнительные леса и трудозатраты по затаскиванию и удержанию листов обшивки. Кроме того, пострадает качество, из-за быстрой усталости появится желание не вбивать все гвозди, а их на один лист необходимо 54 штуки.

Далее все стены собираются по очереди согласно нумерации на схеме совершенно одинаковым образом, что увеличивает скорость и качество сборки. И ещё один нюансик: в каркасной стене, собранной по канадской технологии, совершенно не нужны никакие металлические уголки для крепления стоек, никакие врубки стоек в обвязки, никаких стоек сечением 150*150мм, никаких шурупов (особенно черных). Люди, которые таким образом собирают Ваш так дом далеки от знания технологии, они строят вам просто каркасный дом, но никак не по канадской технологии.

Стены между собой соединяются верхней обвязкой. Верхняя обвязка не только соединяет стены по углам и в местах их пересечений, но и переаспределяет сосредоточенную нагрузку на несколько стоек стены.

После того, как стены первого этажа собраны, но есть ещё один этаж, то переходим к пункту перекрытие, если нет, то идём дальше.

Крыша

Вариантов конструкций крыш очень много, они отличаются как по внешнему виду, так и по конструкции стропильной системы и кровельному покрытию. Для индивидуального застройщика оптимальным вариантом является двускатная крыша со стропильной системой из досок. Стропила вырезаются заранее на земле, по чертежам идущим в комплекте, поднимаются наверх и устанавливаются согласно схеме стропильной системы. Если на предыдущих этапах сборки дома не были допущены грубые ошибки в измерениях, то сборка стропильной системы происходит быстро и точно. Этому способствуют чертежи стропил с точными размерами всех углов и сёдел. Стропильная система может быть с коньковой доской, тогда можно делать мансардный этаж с приподнятыми полустенами значительно расширяя полезную площадь. Если чердак холодный, и потолочная балка является нижней затяжкой, то коньковая доска в конструкции крыши не обязательна. Стропильная система собирается на гвоздях, в районах с сильными ветрами необходимо устанавливать дополнительные анкерные элементы для предотвращения подъёма и отрыва крыши.

После сборки стропильной системы делается подготовка под кровельное покрытие. Это может быть фанера/OSB под битумную черепицу или контробрешётка под металлочерепицу и Ондулин. В любом случае монтаж ведётся согласно инструкции производителя кровельного покрытия.

Внешняя отделка

После завершения строительства дома до состояния "под крышу" можно начинать внешнюю отделку здания. К внешней отделке можно отнести и монтаж окон и входных дверей, потому что способ их монтажа должен согласовываться со способом монтажа внешней отделки. Вариантов внешней отделки, как и кровельного покрытия, много. Наиболее популярный - это сайдинг ПВХ, имитирующий деревянный сайдинг. Облицовочный кирпич так же является часто используемым, но такая отделка значительно дороже. Для увеличения теплоэффективности здания снаружи можно применить дополнительный слой утеплителя под штукатурки. Сейчас на рынке появился новый продукт - термопанели, комбинация эффективного утеплителя и клинкерного кирпича.

Инженерные коммуникации

Мы не зря поставили инженерные коммуникации перед внутренней отделкой. Одно из преимуществ каркасного дома - это возможность прокладки коммуникаций внутри стен и перекрытий. Делается это гораздо проще, чем в домах из карпича или цельнодеревянных. Для прокладки достаточно просверлить отверстие в стойке или балке и протянуть провод или проложить трубу, не надо ничего штробить, долбить и заштукатуривать. Традиционными материалами, применяемыми в США и Канаде, являются медный водопровод и электропроводка в металлорукавах. Следует заметить, что в различных регионах требования к прокладке кабеля могут как ужесточаться, так и иметь послабление.

Медный водопровод

Медный водопровод, собранный при помощи пайки - это очень надёжная коммуникация ввиду физических свойств меди и служит он не одно десятилетие. По отечественным нормам допускается его скрытая установка в отличие от соединений на фиттингах других типов труб. Плюсом также является эстетическая составляющая. Наверняка все видели уродливые фиттинги спаянных пропиленовых труб и их большую деформацию от температурного расширения. Медный трубопровод имеет в своём арсенале очень компактные фиттинги под пайку и очень компактные и удобные в установке монтажные узлы для смесителей.

Электропроводка

В каркасных домах электропроводку желательно прокладывать в металлических рукавах. Требования к сверлению отверстий для прохода кабеля представлены в СНиП, а вот требования ПУЭ всеми трактуется по-разному, начиная от "является ли прокладка кабеля в каркасной стене прокладкой по сгораемой конструкции?", и заканчивая "является ли металлорукав металлической трубой?". Здравый смысл подсказал мне человек, который занимается проектированием электроснабжения домов. Его вывод был прост: главное предназначение металлорукава - это защита проводки от грызунов, чтобы мышь, закоротившая кабель, не самовоспламенилась. Всё остальное должно быть защищено соответствующими автоматами и УЗО.

Внутренняя отделка

В качестве внутренней отделки в каркасных домах традиционно используется гипсокартон, называемый ещё сухой штукатуркой. Также в дачных домах традиционно применяют отделку вагонкой. Сейчас популярно изнутри общивать стены плитами OSB, но на этот счет существует спор по поводу экологичности такого метода. В любом случае гипсокартон является приоритетным решением из-за того, что он, во-первых, ГКЛ, легко монтируется и сразу представляет собой ровную поверхность для любых видов финишной отделки, во-вторых, он экологичен, так как представляет собой только гипс и бумагу, в-третьих, он пожаробезопасен - RAE=45 минут. ГКЛ можно красить, оклеивать обоями, на него легко монтируется керамическая плитка.

В заключении статьи хочу отметить, что строительство каркасного дома - это хорошо отработанный, проверенный годами технологический процесс предназначенный для различных климатических зон. Строительство каркасного дома по канадской технологии посилам не только специализированным бригадам, но и индивидуальному застройщику.